蛋蛋狗

7 X8 T: x! X6 `9 d6 J
5 j2 p3 g& H$ u8 E
如題：
9 h+ v  S# a! \) Q8 ]         一套老房子
' `: A9 a4 H9 a/ U         一家三口人  X8 z; ?4 Z/ Q0 D1 b
         九月要上學8 v* c9 h) Q: x# [: ?4 X5 W. _( e
         裝修在眼前
2 O4 n* P- B, l2 v$ S         不期蝶變美
  F2 }, h, ^( X7 ?3 Q/ R         只求污染小8 u4 M0 }0 U, `* m, ^4 I) i
         當然更實用+ p; ]5 f0 t* F) q9 @8 l
; h3 u9 P4 v- i
         這個樓層我留用" I. V9 I& G2 R, z; a; v8 a
         建個電梯更好看2 w. B5 q* Q+ P8 Q$ `' L

! L/ C+ q7 f& @
/ `& m$ m/ f: I  f( X" z4 m# u8 [7 `
電梯直達：* @3 M- d$ N9 D# x, G6 ?6 U/ _7 m
1：房子簡介
! }+ x% K8 ?$ X+ E2 P, S" a2：收房
0 p0 q7 l; N4 O* c& U3：裝修前的準備工作
8 K. v" m' ^( C9 D" c4：裝修預算
9 [, f6 k. b1 O7 Q5：原房圖片! y! W3 j8 `+ J4 q# }( c. i0 b
6：裝修效果圖
, I2 `% U, L- w7：塑鋼窗安裝" U# s0 g# U1 F+ u! {  B
8：清理衛(wèi)生后的樣子
/ i0 k+ t, b2 L* S4 q- M9：電路改造方案的確定
# _* [6 a5 t. _10：電路改造（一）: w3 c6 j1 T5 C) [# Q, d6 R# e
11：電路改造（二）
$ R; @& ]* s  D) D+ \$ O% U12：瓦工進場，開始拆除' y; i+ J7 y5 t3 ?# T/ ]
13：防盜門安裝完，門好價格還實惠
) O" U/ O: k7 {- J5 J14：土建拆除基本完畢，工程量之大出乎意料
& y3 h  Q% H" W# D- I5 h15：土建施工-水泥找平、廁所防水6 i* U  w2 n* A6 a8 v! J
16：地磚材料進場; x" Q& P+ Y* j7 L5 F# {, P
17：瓷磚鋪貼3 a1 g* x/ x# ^# A( j
18：關于地磚的選擇& d9 O  \" |8 _& ~  r
19：地磚已完工，室內(nèi)現(xiàn)雛形
' W) [9 D; G2 ?$ e1 B4 s3 |1 ~/ y20：墻面處理，比較省心省事/ Y/ C- b$ E( t/ O+ x- a7 o
21：土建師傅的收尾零碎活5 L; T! Z$ p7 }% c1 T
22：廚衛(wèi)吊頂
2 H+ m7 ^" ?3 n4 d* v0 e23：插座安裝、噴漆、清理衛(wèi)生、沙發(fā)進場
# z3 ?1 ~9 s) @9 E7 S, c! H24：廚房推拉門! f# m. t7 e2 y3 W8 n
25：衛(wèi)生間折疊門
9 A- {" b. `6 O# O, E26：燈具
& h0 G. Z+ \& z4 i. E- m27：水管的安裝8 E8 e( z6 d/ c' w7 d! f
28：餐桌和晾衣架
6 K, W: ]4 C5 @29：室內(nèi)門安裝% _6 h! \: P3 U& W
30：客廳家具. x0 z! p2 U8 e( t' x
31：主臥家具8 I3 U, B4 [4 v1 k* v: y
32：次臥家具
. ~# C6 i+ L' `3 |33：餐桌的退換貨
" G9 n: }* l' d2 P& i: B( r4 s34：櫥柜、酒柜等
9 F' @, M: |3 j8 ]+ }; I7 y4 P35：完工后的對比照) J/ K- Z: m6 u9 H  B
36：入住了6 F( m( ]0 z1 j8 a& I) r
37：樓下小房
0 O' s3 K2 Y6 Y* B4 h: O38：裝修失誤帶來的問題
2 U% l# x3 W1 P3 |6 M, i& \, H7 d39：大結局：裝修費用篇+ S9 O- g+ p1 R9 j$ h

蛋蛋狗

" `5 X& h  J) F4 n) n' o9 @# h6 h( }

- [  e: c7 n+ L1 l# U先說一下房子情況吧
7 Q4 Z' a/ ^7 ~# O: `建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）# b3 `# i7 O! {, S* `: P2 ^6 Z; b! U
建筑面積：68㎡
- `- }! ?  r* [& f$ J所在樓層：6樓（頂樓，沒有平改坡）5 `6 T# T7 m: v" h: ~
購買時間：2009年5月, q6 M% @8 O+ {- m7 X7 x
購買目的：學區(qū)房，為了孩子上學
/ Y, x$ u8 T5 q( v裝修目標：盡最大限度降低污染系數(shù)，家具不僅夠用而且要簡潔實用，不要太華麗，不喜歡累贅繁瑣
* j1 @: W0 _: T) i8 \0 G' A! j5 L. ]裝修預算：5.76萬元
) R0 m. I/ E- Y) _! P. h7 Z

- X% v# Q1 B2 m+ G* v  u+ n3 R: m3 w' D, h* F: K" l7 O- ]- i
9 G$ b3 n, G2 ~; S: _8 P0 i: S+ E
3 v( P* D( W+ J1 H* ]! j8 \- D+ u

kuailedexiaobao

現(xiàn)在裝修特別要注意環(huán)保，防不勝防啊  

水晶狐貍

先做防水，一定要做好，不然房子白裝！！

~忘憂~

和俺的情況一樣一樣滴，俺正在發(fā)愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等圖等真相~~~~~~

慕紗

蛋蛋狗 發(fā)表于 2012-3-12 22:36
/ W! r5 l- O' {, c( ^5 @如題：
$ [* P6 ]" ^( N' F8 E8 E/ h2 A         一套老房子
) U3 X5 x3 Q' b" Y% Q7 B         一家三口人

% ?9 I  \& X* {; w
親終于開帖寫裝修日記啦~
: y: r7 w! o$ V0 u7 H1 y$ [5 c裝修很辛苦，先獻花
" c( x4 W$ Q+ X4 Y" A' {7 j/ n1 j要持續(xù)更新哦3 T" d& Z& D, N, r" p& T- U

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發(fā)表于 2012-3-12 22:37 , l6 G, _# ^: e
先說一下房子情況吧9 e! R2 g  p4 `
建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）/ V) m% ~. \! F( {7 V
建筑面積：68㎡

  v6 ~! @7 a! ]! ]1 Y. ^6 \
樓主你好厲害啊，裝修預算5.76萬元，怎么這么精確啊？

蛋蛋狗

回復 kuailedexiaobao 的帖子/ q8 N# U% e4 ~# D6 ~" Z4 {% X( s
. N5 s: U9 w$ N! [; F
是的，裝修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回復 水晶狐貍 的帖子
; E0 U2 t4 A9 E/ Z% q5 T! t; `
9 N7 [4 v' V* c+ Z- U' y. n是的，周日去樓頂看過了，防水都很新，像是新做的，不過還是得先請施工隊的上去檢查一下，能修補的盡量修補

蛋蛋狗

回復 ~忘憂~ 的帖子
+ I& f  P" {) D$ _3 M. S8 j
  d+ O) A+ r0 _8 l8 J+ x# O哎，這個愁什么啊，一收拾不出門就是新房子，呵呵。至于裝修，那的確挺操心挺讓人發(fā)愁的，特別是在材料和家具的選擇上

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子, u- n& [9 X8 x* F

7 J: r8 c% Q) t4 I% M$ H不是的，呵呵，南邊的

蛋蛋狗

回復 dongting2527 的帖子- c" c2 E+ C( [
* q# F7 b2 n/ H& T; w  Y' Y1 e
謝謝親的關注，不過慢慢來，這才是萬里長征第一步呢，周日剛收回房子來

蛋蛋狗

回復 慕紗 的帖子
7 T) P& {# s, x4 e9 n7 @/ u8 ^3 Z9 f+ y
嗯，一定堅持，呵呵

蛋蛋狗

回復 冬冬豆豆 的帖子
5 l" _/ a5 n) P7 |! D2 ~6 s8 n4 X
下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續(xù)關注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發(fā)表于 2012-3-13 11:40 4 e+ H# {- I% K! ~1 i
回復 冬冬豆豆 的帖子0 h4 ?: e  {( P' j7 \0 W9 e

9 N# o% [( O1 P6 ]8 Q2 G+ \下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續(xù)關注哦  ...

3 V0 v! g  s* W# @恩，必須關注的，已經(jīng)很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七萬，舊房翻新費錢

蛋蛋狗

# Y. q* ]) `" b# m0 `& T6 q
* K$ N4 G8 C( H# J- U      說起收房，當然要從買房說起，房子是2009年5月買的，買房子的背景，我都有點不好意思說，呵呵。
% I- |: ]* M- @% t      我和老公從2009年元旦就開始因為一點事情而打仗，我天天找事和他打，而且鬧到了離婚的地步，而且我們已經(jīng)去了民政局，但是需要照片，我就找了個理由說：“不照了，改天帶過來。”呵呵，才免遭離婚，不然那次真離了，離婚協(xié)議都填寫好了，房產(chǎn)證也通過離婚析產(chǎn)過到了我個人名下。我們打打鬧鬧上半年很厲害很頻繁。聽同事說在長盛小區(qū)有個算卦的，算的比較準，我一天下班后就直接找了去，讓人家給算算看怎么樣，讓我寫了一個字，他說離定了，今年我會有很大的動蕩，或者破財，或者離婚之類的大變化。呵呵，說真的，我們兩個人感情沒有問題，只是他一時糊涂而已，我離不開他，他也離不開我，但是真要離嗎？看著不到三歲的兒子，怎么舍得呢。而且后來聽那算卦的說的我另外一些事情，都不是很準，我心里就有數(shù)了，“瞎蒙，不會算。”不過，我還是得注意一下，真得需要破財來度過這一劫。
4 G' V" z( y4 ]! S      恰在這時，聯(lián)系上我一侄女，在學校當老師，傳遞給我一些關于孩子上學的信息。我們孩子要上的話，上洪樓二小，都說不如一小，當然還有初中，歷城沒有幾所好初中，每年考上試驗高中的幾乎大部分都是歷下和市中的，于是就從這兩個區(qū)選擇，我們?nèi)タ戳四仙仙浇郑孔右彩怯掷嫌峙f，單價都在7000以上，以我們的條件只能買個50平米以下的，總不能越買越小吧，又去看勝利大街，價格也差不多，經(jīng)五路因為在槐蔭區(qū)，有點靠西所以我們沒有考慮，燕山和甸柳的學區(qū)房也不便宜，轉來轉去，還是選擇南邊吧，正好上這個學校，還有兩個熟人在學校當老師，有什么事情也方便些。確定地點之后，就開始看房，當然是從網(wǎng)上搜索信息。2 E: Q2 a$ i/ s* g7 s6 i- z
      5月3日，我值班，老公從網(wǎng)上搜了幾個房源，記下來，就帶著兒子過去看，沒想到是中介，看了第一套50平米左右，戶型很差，5樓，沒有儲藏室，30多萬，不滿意，又看第二套，頂樓6樓，3室1廊，價格和第一套差不多，也是30多萬，可不同的是，這一套有儲藏室，而且還外租，有點動心，給我打電話征詢意見，我說你看著行就定啊，有儲藏室是很方便的，因為我們家原來沒有儲藏室，自行車都是放車棚，什么東西都得弄上樓，很費勁。前后不到半小時，老公帶著兒子，定了這套房子，交了8000元定金，約好第二天，再送1.2萬的定金并簽合同。8 e! [9 I+ ]$ D& R8 _
      5月4日上班了，中午我們抽空去送剩余的定金，并簽合同，全部辦妥之后，老公才說，“要不你去看看房子”我說“行，看看也行”天啊，一看我就煩了，樓道很臟，窗戶還是那花墻的，不是玻璃窗的，房間雖然是重新粉刷過，但是一看還有下雨漏水的痕跡，說是那儲藏室當門頭房外租呢，實際就是人家鄰居租的，根本不能當門頭啊，沒有人流量啊。就又開始和老公打，怎么買個這樣的爛房子，連續(xù)又打了好幾天，氣的老公說，不買了，定金也不要了，我是多么吝嗇和過日子的人啊，哪能說不要了呢，而且不是2百，是2萬啊，我妥協(xié)了，買就買吧，當然更是為了孩子上學，得在7月1日之前把戶口落下，否則不滿三年還得拿借讀費，于是我們把這一點要求簽在了合同之內(nèi)，戶口晚遷一天，賠償千分之三還是多少，我忘記了。
' d) j+ \& n) D$ |4 B$ A; M      房價34萬，各種手續(xù)費中介費，大概花了1.2萬元多點，經(jīng)過一個月，終于辦完了，我們在6月底拿到了鑰匙，他房里還有好多破家具，我們不想要的，但是想出租也得需要家具，就作價400元留下了。
, D; G, s& I* V% Z/ T      樓下小房繼續(xù)出租，簽了兩年的合同；樓上房子修理了一下廁所蹲便的那個水桶，廚房扯了一個電線，趕緊發(fā)布信息出租，短租了2個月，一個月1200元。9月12日到期后，接著租給了另外幾個人，也就是我現(xiàn)在的房客，租金1000元，他們一直住了兩年半，小伙子特實在，所以我們一直沒有漲錢，水電費本來讓他們自己交的，但是因為他們老是忘記，我們怕影響信譽，所以我們收回，我們交，三個月向他們收取一次。
% i7 g; _# W' x/ v0 e; s/ z      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把衛(wèi)生打掃了一下，還差不多，家具基本都保持完好，還多給我們留下一張小床，押金等扣除水電費還應該退他20元，小伙子說什么也不要，說我們挺照顧他的，那哪行，該怎么算就怎么算，錢我退給他，并邀請他等我們搬過來之后來家里做客，實在人當然都喜歡結交。
9 A+ e4 a4 z. M) F8 d) z+ Z; ?      交接完，小伙子走了，我們兩個人測量了一下尺寸，確定一下裝修方案。
3 e0 V- T' ]: V; c! W8 `) C6 S

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子
+ `% G/ j4 B0 r1 U" k4 r- _  n( W- Q) [
! z) ?* W2 o8 R2 X' Q是啊，費心費腦費時費事，還不如新房子好收拾呢，看來我的預算還不錯，比你少10平米，少1萬多點，呵呵，親寫日記或者曬家了嗎，參考一下