蛋蛋狗

: k- @/ N6 \  y1 W& @9 w- B0 s
/ }  b9 ]4 i# n* A0 r
如題：
0 y" W, _% K! C$ X/ r/ o         一套老房子- j& y! [5 `+ u8 i( H+ I7 ^
         一家三口人8 C' K) A6 B1 m. q
         九月要上學8 j% I+ \7 K6 s. a
         裝修在眼前
1 b8 Q5 d% o7 h* G6 k3 W         不期蝶變美
! L- S6 N' f+ ~         只求污染小
1 W. l: t' q( d6 G% a: ?( l$ V         當然更實用: t% H% N% E8 X

6 a8 g6 V! S0 o& L3 R% v" ]         這個樓層我留用
/ |' H0 \: Y$ F( B- d$ i1 ?) Z         建個電梯更好看9 s" x% m2 R3 y  ^- }$ T
3 b* N- l+ G0 J9 J; {/ ^

7 k8 I8 c" S9 Q- o. A" X$ E0 X7 \/ O$ C, _
電梯直達：
( _& G! F! ^5 U) W+ j' X1：房子簡介9 _1 J3 K0 K+ u& w% ?
2：收房; g+ M& b% [& Y2 N# N  H* ~3 G4 F
3：裝修前的準備工作
3 ^" j6 `& G7 w1 Y6 K4：裝修預算4 H8 x  u9 v+ `7 _: w
5：原房圖片
' M# \. x- W) s( E7 D6：裝修效果圖  \/ F; Q- L+ n/ a; D) L2 p
7：塑鋼窗安裝
# J* N- [. \: p) t8：清理衛生后的樣子! X* \- s% |/ E
9：電路改造方案的確定: h/ j2 `( r: M$ H3 n5 v& {
10：電路改造（一）( C, @6 o7 [$ r9 u
11：電路改造（二）" T$ f' s8 O# _5 J: ~  L
12：瓦工進場，開始拆除
  T8 h' G9 o8 I/ [. t9 a13：防盜門安裝完，門好價格還實惠
! \# k, H% ~7 [/ B, M" u: Z14：土建拆除基本完畢，工程量之大出乎意料% q) r' y. ~- i$ k9 U
15：土建施工-水泥找平、廁所防水+ P# Q( R" h0 j: G) x
16：地磚材料進場
9 D! B$ s. w) H, T6 o17：瓷磚鋪貼: ]5 L% R; Y0 \' E# l
18：關于地磚的選擇$ m# o7 m6 _/ S0 a7 z
19：地磚已完工，室內現雛形! M. ~+ s: b6 _' B+ Q- j; E7 `
20：墻面處理，比較省心省事
0 Z. o0 y9 Q: h4 `21：土建師傅的收尾零碎活
1 n# V" a5 \7 S5 ?* P22：廚衛吊頂" |+ R7 S) M, l6 s4 p
23：插座安裝、噴漆、清理衛生、沙發進場% [" j& e- T& D* V* Z/ V4 D2 G
24：廚房推拉門
% m7 c% G1 H: l- x25：衛生間折疊門' [$ t8 r& |6 ?4 H
26：燈具( g" x/ D2 N% n" n# Q5 |; u
27：水管的安裝& L; e+ y& p# T" A9 d+ Y" M$ i
28：餐桌和晾衣架
9 a; O4 \2 X$ F, a0 p+ m0 Q29：室內門安裝8 O( {7 b; z6 x; x1 M4 n
30：客廳家具
+ y5 m' l# [/ n5 o31：主臥家具
2 w% A, g* i% C. v$ i2 ?" Z32：次臥家具
7 B7 F* W2 w2 g9 N( _7 t0 m5 j33：餐桌的退換貨
& ]+ @4 ~& A, r$ N! ~34：櫥柜、酒柜等
! [: g6 ?2 L$ u6 q- q+ J7 l9 e$ i5 z35：完工后的對比照
2 r  w/ N0 k5 c' w36：入住了7 e/ G& L" `2 I
37：樓下小房
: j2 n- F* T( z1 M9 r! ^0 k38：裝修失誤帶來的問題
) b6 \' w/ y3 r( Z2 f" A39：大結局：裝修費用篇
7 Z+ Y% c* L6 W% O+ W5 M; \* P* `

蛋蛋狗

5 X! ?- }+ ^, [5 B: ^  ~

, c+ M2 p) F% g$ R3 }. H先說一下房子情況吧
& F( M3 c2 h  J" z建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）
+ f" X, B8 I3 X8 Y7 r. F建筑面積：68㎡
3 j7 \5 k1 h, Z$ D所在樓層：6樓（頂樓，沒有平改坡）
! k1 s. V; x- e( `" i2 m0 H購買時間：2009年5月
9 s" t# z8 E" w. S; g購買目的：學區房，為了孩子上學
) l: B; D: W/ W% s裝修目標：盡最大限度降低污染系數，家具不僅夠用而且要簡潔實用，不要太華麗，不喜歡累贅繁瑣+ U8 g3 S( Z) Y8 H' x/ d
裝修預算：5.76萬元9 P( g$ E5 f2 h6 E: m! D

4 @( l, t% W) U3 w2 p% T9 M* P
) ?, A4 T8 v8 a4 w8 l+ q0 f" o# J7 R  M

3 h) i8 w9 Q, ]6 E% `! C

kuailedexiaobao

現在裝修特別要注意環保，防不勝防啊  

水晶狐貍

先做防水，一定要做好，不然房子白裝！！

~忘憂~

和俺的情況一樣一樣滴，俺正在發愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等圖等真相~~~~~~

慕紗

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:36 * q" J  B7 {% v5 `
如題：* m# @7 c* j6 _. k* i
         一套老房子
0 V! w" N- ]; d6 ^$ A         一家三口人

6 `% m- _; }( w) x% \% w親終于開帖寫裝修日記啦~
' b) P( j" S( ]$ H! ^裝修很辛苦，先獻花
+ K6 t5 U/ P4 ~$ @4 E要持續更新哦& G: S8 v/ {- Q+ j8 ~% O

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:37
3 O+ ]) e6 r; T先說一下房子情況吧! z: p: r) J6 H4 |5 S
建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）; S- g+ l- ^- E9 I# I% ]. e
建筑面積：68㎡

, K1 A( k2 {: S2 F( [8 `7 E
樓主你好厲害啊，裝修預算5.76萬元，怎么這么精確啊？

蛋蛋狗

回復 kuailedexiaobao 的帖子) G8 `4 P( ?# D! }+ u8 d; t! F$ N- |5 o2 k
4 F) i9 G. Q6 m" Z0 r
是的，裝修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回復 水晶狐貍 的帖子
, Z) p9 l/ x5 M4 X  ~+ Z- i* J  [: ~3 j9 A/ X7 S) r, F& j' F
是的，周日去樓頂看過了，防水都很新，像是新做的，不過還是得先請施工隊的上去檢查一下，能修補的盡量修補

蛋蛋狗

回復 ~忘憂~ 的帖子
- H) ^# V) t0 ]! |3 F7 T7 k+ y& i) m/ p  ]: [
哎，這個愁什么啊，一收拾不出門就是新房子，呵呵。至于裝修，那的確挺操心挺讓人發愁的，特別是在材料和家具的選擇上

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子
. j- }, r0 I9 m: ~4 U8 V3 r) ^4 b4 X$ o- D5 `
不是的，呵呵，南邊的

蛋蛋狗

回復 dongting2527 的帖子
# L6 I! W  F' [: e: B  }" r
9 x. p) y: K- `4 s! p9 i: F5 T謝謝親的關注，不過慢慢來，這才是萬里長征第一步呢，周日剛收回房子來

蛋蛋狗

回復 慕紗 的帖子
& ^) F) J/ X, [& ^+ v, Q0 p+ e+ p& R' E* C" a9 x
嗯，一定堅持，呵呵

蛋蛋狗

回復 冬冬豆豆 的帖子9 ?0 A" f+ [, p8 A/ f& M

, B; l+ K0 n0 r; @下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-13 11:40
% \6 ~( [; q# D* |3 W" P回復 冬冬豆豆 的帖子* L& Y' U5 n0 R; F9 u& Z- X$ v
' R& W  I' P* t, b. R
下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦  ...

4 J7 e6 b5 \1 T6 I& t0 P恩，必須關注的，已經很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七萬，舊房翻新費錢

蛋蛋狗

; m9 ~0 b1 n5 x8 t2 |  c

% q3 X  u8 k7 @, q( ]& |      說起收房，當然要從買房說起，房子是2009年5月買的，買房子的背景，我都有點不好意思說，呵呵。! z: D1 S$ A  j6 n
      我和老公從2009年元旦就開始因為一點事情而打仗，我天天找事和他打，而且鬧到了離婚的地步，而且我們已經去了民政局，但是需要照片，我就找了個理由說：“不照了，改天帶過來。”呵呵，才免遭離婚，不然那次真離了，離婚協議都填寫好了，房產證也通過離婚析產過到了我個人名下。我們打打鬧鬧上半年很厲害很頻繁。聽同事說在長盛小區有個算卦的，算的比較準，我一天下班后就直接找了去，讓人家給算算看怎么樣，讓我寫了一個字，他說離定了，今年我會有很大的動蕩，或者破財，或者離婚之類的大變化。呵呵，說真的，我們兩個人感情沒有問題，只是他一時糊涂而已，我離不開他，他也離不開我，但是真要離嗎？看著不到三歲的兒子，怎么舍得呢。而且后來聽那算卦的說的我另外一些事情，都不是很準，我心里就有數了，“瞎蒙，不會算。”不過，我還是得注意一下，真得需要破財來度過這一劫。6 j, N$ L7 g5 e* B2 c+ p# ^
      恰在這時，聯系上我一侄女，在學校當老師，傳遞給我一些關于孩子上學的信息。我們孩子要上的話，上洪樓二小，都說不如一小，當然還有初中，歷城沒有幾所好初中，每年考上試驗高中的幾乎大部分都是歷下和市中的，于是就從這兩個區選擇，我們去看了南上山街，房子也是又老又舊，單價都在7000以上，以我們的條件只能買個50平米以下的，總不能越買越小吧，又去看勝利大街，價格也差不多，經五路因為在槐蔭區，有點靠西所以我們沒有考慮，燕山和甸柳的學區房也不便宜，轉來轉去，還是選擇南邊吧，正好上這個學校，還有兩個熟人在學校當老師，有什么事情也方便些。確定地點之后，就開始看房，當然是從網上搜索信息。
' W6 X9 z8 ]3 q# }3 x) G5 p      5月3日，我值班，老公從網上搜了幾個房源，記下來，就帶著兒子過去看，沒想到是中介，看了第一套50平米左右，戶型很差，5樓，沒有儲藏室，30多萬，不滿意，又看第二套，頂樓6樓，3室1廊，價格和第一套差不多，也是30多萬，可不同的是，這一套有儲藏室，而且還外租，有點動心，給我打電話征詢意見，我說你看著行就定啊，有儲藏室是很方便的，因為我們家原來沒有儲藏室，自行車都是放車棚，什么東西都得弄上樓，很費勁。前后不到半小時，老公帶著兒子，定了這套房子，交了8000元定金，約好第二天，再送1.2萬的定金并簽合同。
  t6 E( g6 g4 k      5月4日上班了，中午我們抽空去送剩余的定金，并簽合同，全部辦妥之后，老公才說，“要不你去看看房子”我說“行，看看也行”天啊，一看我就煩了，樓道很臟，窗戶還是那花墻的，不是玻璃窗的，房間雖然是重新粉刷過，但是一看還有下雨漏水的痕跡，說是那儲藏室當門頭房外租呢，實際就是人家鄰居租的，根本不能當門頭啊，沒有人流量啊。就又開始和老公打，怎么買個這樣的爛房子，連續又打了好幾天，氣的老公說，不買了，定金也不要了，我是多么吝嗇和過日子的人啊，哪能說不要了呢，而且不是2百，是2萬啊，我妥協了，買就買吧，當然更是為了孩子上學，得在7月1日之前把戶口落下，否則不滿三年還得拿借讀費，于是我們把這一點要求簽在了合同之內，戶口晚遷一天，賠償千分之三還是多少，我忘記了。/ C5 J& q& u6 a1 z
      房價34萬，各種手續費中介費，大概花了1.2萬元多點，經過一個月，終于辦完了，我們在6月底拿到了鑰匙，他房里還有好多破家具，我們不想要的，但是想出租也得需要家具，就作價400元留下了。  {& \) |5 \4 M' \
      樓下小房繼續出租，簽了兩年的合同；樓上房子修理了一下廁所蹲便的那個水桶，廚房扯了一個電線，趕緊發布信息出租，短租了2個月，一個月1200元。9月12日到期后，接著租給了另外幾個人，也就是我現在的房客，租金1000元，他們一直住了兩年半，小伙子特實在，所以我們一直沒有漲錢，水電費本來讓他們自己交的，但是因為他們老是忘記，我們怕影響信譽，所以我們收回，我們交，三個月向他們收取一次。* `( i/ H5 }4 g
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把衛生打掃了一下，還差不多，家具基本都保持完好，還多給我們留下一張小床，押金等扣除水電費還應該退他20元，小伙子說什么也不要，說我們挺照顧他的，那哪行，該怎么算就怎么算，錢我退給他，并邀請他等我們搬過來之后來家里做客，實在人當然都喜歡結交。  b* Z& E/ `2 q7 x8 A1 U3 H
      交接完，小伙子走了，我們兩個人測量了一下尺寸，確定一下裝修方案。
5 j: P- B- O9 Y6 T

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子
6 B; S, J0 k! s2 b6 G& G
# L5 Z. E2 z4 Z$ f. }0 y( H是啊，費心費腦費時費事，還不如新房子好收拾呢，看來我的預算還不錯，比你少10平米，少1萬多點，呵呵，親寫日記或者曬家了嗎，參考一下