落雪08

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寫裝修日記之前先絮叨一下我的買房經(jīng)過。12年懷孕8個(gè)多月自己跑手續(xù)買了自己的第一套小房子，14年把公婆給買的婚房賣掉自己添上錢給老兩口買了套小房子，16年把自己那套小房子賣了給自己換了套有暖氣的房子。四年期間兩次賣房三次買房把自己折騰的筋疲力盡，各種困難一言難盡。尤其是這套房子辦手續(xù)的過程正好是國家出新政刺激樓市的時(shí)候，每個(gè)步驟人都很多，每個(gè)手續(xù)過程都是無限延長，尤其我又是賣房買房同時(shí)進(jìn)行的，歷經(jīng)無數(shù)波折到公積金貸款審批時(shí)發(fā)現(xiàn)地址多了兩個(gè)字，結(jié)果就是又重新走的程序，差點(diǎn)把我折磨瘋了。關(guān)于二手房買賣方面已經(jīng)成了半個(gè)專家了，從網(wǎng)簽到貸款以及中間每個(gè)步驟都了解了。后來又幫堂弟看了一套房子，手續(xù)正在辦理當(dāng)中。都快成半個(gè)中介了。

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戶型：兩室兩廳

建筑面積：98平米

總費(fèi)用預(yù)算：硬裝4萬+軟裝2萬

包工方式：全包

裝潢公司：好一佳

開工日期：2016年6月14日

樓盤地址：東興花園

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落雪08

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" l1 Q$ w( L8 g. A7 W/ F' D# n" y電梯
) I$ Z( t& f% j3 N* q; i1. 折磨人的買房過程（1樓）
& [. S" @/ h7 U4 ?* T; Q" v2. 戶型圖介紹（3樓）
* ^8 F/ c  g) _- y+ n3. 簽約好一佳（4樓）
4 Y# n" Q6 x, u" V2 B  K4. 裝修前戶型照片（9樓）7 K7 f0 o3 |! Q9 n
5. 設(shè)計(jì)圖（16樓）) Q; t6 X5 U6 @4 p) Q9 Q/ `+ S0 {
6. 大拆除（22樓）, f' T7 V& X0 I2 a
7. 樓頂防水篇（33樓）  |1 r# u* j, d$ i9 i0 v$ k8 P0 T
8. 選定太陽能（46樓）
  c2 z6 x4 {. C6 ~: y7 C% a. q9. 瓷磚花色選擇（49樓）
/ \1 v9 g$ X; N" S4 K* i10.  選擇塑鋼窗的糾結(jié)（52樓）
3 ?5 U; p3 {- e11. 生態(tài)板進(jìn)場（53樓）
0 Y7 V$ d0 V$ y4 {5 \5 P12. 水電暖改造（54樓）- h; v! K" a  l. a  N1 H2 a
13. 水電暖改造之偉星管及打壓（57樓）2 i9 g# U& Q- _, G% c
14. 水電暖之水管小插曲及完工圖（59樓）
; @1 L+ X1 X1 T0 q. j0 j15. 瓦工之廚房隔墻（61樓）
& y9 E1 m2 E1 I- j, f" J$ G4 _16. 衛(wèi)生間閉水實(shí)驗(yàn)及廚房、陽臺(tái)完工圖（74樓）
2 @5 H6 U& j4 o8 E5 e: ]" V% X8 f17. 忙碌的一天各種下定單（75樓）* T  O4 J: X/ n$ u+ w3 p
18. 防盜門篇（77樓）6 H5 I& R, I% O
19. 木工活完工，大容量存儲(chǔ)空間來襲（88樓）+ `% @. Z# W1 N# i7 R; V/ @' Y8 O8 \
20.衛(wèi)生間完工圖，糾結(jié)的選擇（90樓）
  t- K' Y& p+ ~6 [21.糾結(jié)的開關(guān)插座（95樓）6 X) U- W- G, @6 s+ a! L
22.沒錢的糾結(jié)（96樓）# I5 c, {: K* @: P0 _* _. x
23.油工進(jìn)行中，衣櫥防護(hù)很全面（113樓）0 W" g. _7 M# M5 S3 L& ?" S
24.燈具購買（114樓
9 U& |5 r) c6 J" J( n) v3 L25.油工活完成，貼心服務(wù)一直都在（126樓）; M( X6 ~2 M9 l
26.安裝太陽能，保護(hù)防水層（131樓）
$ @3 X3 `# b: \) ~: k* K27.最曲折的項(xiàng)目-塑鋼窗（147樓）9 [) n6 G% P5 K/ i  r% r
28.壁紙安裝（148樓）
4 L8 I- c2 \: y, h. Y- v29.晾衣架安裝（149樓）
. y9 u4 v: b$ j+ C, D" |7 N9 x30.專業(yè)的金牛櫥柜（150樓）
( s; u7 L3 @& l3 ]- H9 z4 w4 _31.地板完工圖（175樓）+ O! [8 D& A/ M/ k" r. U
32.臥室及客廳家具（189樓）
. j* u$ K2 y9 `) t+ h, }- A33.廚房及洗手間（190樓）
3 |/ t/ |& L! k( q4 [2 H; @34. 推拉門、廚衛(wèi)門以及瓷磚美縫（215樓）! v+ ~  l  o0 _( F% Y
35.  木門及門套安裝（224樓）/ H5 S' w, E- O0 `/ m  M1 g; C
36. 關(guān)于門的選擇，上次裝修的教訓(xùn)（225樓）9 K7 d! E* A5 R1 x& ]9 O, I
37.窗戶博古架（249樓）' r- O" r4 E1 M/ k! {
38. 裝飾畫（267樓）
  C) ^, Z) @0 s1 R5 d0 Q2 u39.實(shí)惠的窗簾（278樓）6 G' m2 [3 P: N
40.裝修購物清單（279樓）, T# U) j4 B! m
41.畢業(yè)了（283樓）! @# d9 [; C' r( @
42.美貌的烤箱，遲到的曬圖（313樓）) ~- U- h* s: G/ `5 k; N
43.糟糕的網(wǎng)購，腦洞大開的解決方法（314樓）
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落雪08

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房子都位于洪樓南路，當(dāng)初也是有意識(shí)的把兩家往一個(gè)地方靠。不說住的近了孩子接送有幫忙的，現(xiàn)在公婆事就挺多，總不能每天開車來回竄吧。之所以選擇歷城區(qū)洪樓片區(qū)，就是個(gè)很長的過程。從08年結(jié)婚我就想換房子，婚房在歷山北路，一直想給自己改善一下生活條件。那些年看過的房子不計(jì)其數(shù)了，全是歷下區(qū)燕子上西路附近的房子，那會(huì)房價(jià)還8000左右呢，看了三四年因?yàn)榧胰瞬恢С忠矝]遇上特別合適的房子的緣故一直是浪費(fèi)時(shí)間?？催^二十二中教師宿舍、千佛山旁邊山東房地產(chǎn)開發(fā)公司的房子以及無數(shù)單位宿舍。一直到12年我跟自己父母借錢買了第一套房子，離單位近，旁邊有公園，學(xué)校是歷城實(shí)驗(yàn)還算可以。一直到兩套房子都安家在這里。2 m- _/ ]: i- j% B4 l! u
現(xiàn)在裝的這套房子也是碰上了，正好房東急著出手，我們那套小房子當(dāng)天也找到了買主，于是在同一天簽訂了賣房買房手續(xù)。" H0 y* J/ A' F+ N* e6 E8 T
房子一看就相中了，除了是頂樓，其余各方面都很合適。面積106平，公攤小，建筑面積98平。兩室朝陽，客廳雖然在中間通透性挺強(qiáng)的，北陽臺(tái)長度5.6米。% h2 q( h* T+ \$ q8 w1 q
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落雪08

裝修公司選擇  m/ o" S$ M6 m) |, O
關(guān)于裝修方面，自己傾向于裝修公司，好好設(shè)計(jì)一下，讓自己住的更舒服一些。因?yàn)檫@套房子原裝修還不錯(cuò)，當(dāng)時(shí)的打算是保留一部分。聯(lián)系了兩家裝修公司、一家工長。都是從媽網(wǎng)上看過實(shí)例的，從媽網(wǎng)上看比特福的帖子，對(duì)郝工裝修的精益求精、不斷創(chuàng)新是深深的佩服。好一佳的幾個(gè)裝修實(shí)例也是打動(dòng)了我。而聯(lián)系的工長從電話里問我時(shí)可能是覺得我做的東西少，就沒過來。其實(shí)當(dāng)裝修公司來實(shí)地查看時(shí)發(fā)現(xiàn)我家的很多裝修都得拆，工程量還蠻大的。
* @3 A' L; F( L, w; U+ D先是比特福的郝工過來的，因?yàn)榈刂返脑?，還讓郝工多跑了一趟。一進(jìn)家門我就驚呆了，這么多人，得有六七個(gè)吧，郝工猶如皇帝出巡啊。聞名已久，初次見面，印象很好，不急不慢的性子，很輕松的就把房子里的問題檢查出來了，瓷磚大面積空鼓，各扇門的門高不一樣。在交談期間，已經(jīng)把房子的數(shù)據(jù)記錄了下來。' i; T4 R4 Z( G- v* m
晚上約的也是在網(wǎng)上人氣設(shè)計(jì)師劉老師。見面以后發(fā)現(xiàn)劉設(shè)計(jì)師很投眼緣，長得很可愛。她在查看房子的時(shí)候初步給的幾點(diǎn)建議已經(jīng)讓我心動(dòng)。將5.6米長的餐廳和廚房通過隔斷隔開做榻榻米，等于多了一間帶陽臺(tái)的小書房。而且規(guī)避了廚房西曬的問題，原先住的房子就是最西頭的房子，夏天那個(gè)西曬啊，都不愿進(jìn)廚房做飯。等毛經(jīng)理來了一聊竟然是鄰居，住了一年多了卻沒有碰過面，可以看出毛經(jīng)理是多忙了。劉設(shè)計(jì)師給我打電話約在晚上看設(shè)計(jì)圖?？戳嗽O(shè)計(jì)圖后對(duì)于劉設(shè)計(jì)師給的構(gòu)思挺滿意，感覺就是原來還可以有好幾種選擇。本來次臥我時(shí)打算把推拉門給拆了做個(gè)半墻，上邊裝玻璃，劉設(shè)計(jì)師堅(jiān)持不做封閉式隔斷，怕影響客廳的采光以及整個(gè)房間的通透性。后來拆除完了以后發(fā)現(xiàn)真的是南北通透，非常敞亮，看著心里就舒坦。尤其是榻榻米和房間中間用書櫥做隔斷的想法，想想心里就美美的。/ I0 ?. |% e/ n; o1 G- p
因此盡管比特福公司的年輕設(shè)計(jì)師給的設(shè)計(jì)也挺不錯(cuò)，還是選擇了好一佳。
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精英裝修王工長

恭喜開工！

落雪08

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裝修前戶型照片; v, j' s3 Z, p+ v1 L
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餐廳

餐廳

客廳影視墻

入戶門進(jìn)門

客廳看南邊臥室

客廳看北邊餐廳

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明珠格格

回復(fù) 落雪08 的帖子- u2 c" A3 M, ^. c
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這個(gè)影視墻 好個(gè)性。。。。

江湖一劍

被原先的影視墻嚇到了

落雪08

回復(fù) 明珠格格 的帖子
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影視墻上面全是一個(gè)個(gè)粘上的木塊，拆起來也挺費(fèi)勁的

angelafter

佩服樓主敢于折騰的心

加油小寶被

相信這套房應(yīng)該會(huì)住的時(shí)間很久了吧~期待

落雪08

回復(fù) 加油小寶被 的帖子
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6 {* X/ M- |4 [- Z9 o3 E四年已經(jīng)搬了兩次家了，也是夠了。這次準(zhǔn)備好好裝修，打算長期住的。

落雪08

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設(shè)計(jì)圖: I8 ~+ U) ?' g- D5 C
之前已經(jīng)在電腦上看過設(shè)計(jì)圖，簽合同當(dāng)天給了一套材料，平面設(shè)計(jì)圖等各類圖紙，非常詳細(xì)。2 }2 a! o1 F7 N/ [1 @" w/ A
平面布置圖+ }( D: C4 E7 c" i: {/ \% ]. S
入戶做鞋櫥，將餐廳門擴(kuò)大。餐廳用書架做隔斷隔出一間小書房，里面做榻榻米和衣櫥。廚房隔出小書房的陽臺(tái)，還可以避免夏天廚房西曬的2 V; m( T# v' M6 ?6 N, _) P
問題。次臥和陽臺(tái)之間只做門框，和客廳之間做推拉門，設(shè)計(jì)師堅(jiān)持沒封起來就是為了保證通透性，，畢竟客廳是暗廳! X3 J  @8 b; N
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1 \- D( K/ V1 B& Y, d; e
設(shè)計(jì)圖
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3 y9 Q' E5 [, N
% p8 c, ~3 B# g, Z* ^. l3 g戶型圖
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2 C! n' e! K' F

最喜歡的地方，隔出一個(gè)有榻榻米的房間；避免了廚房西曬的問題（夏天廚房西曬真得很討厭）；做了兩個(gè)衣櫥、一個(gè)鞋櫥，儲(chǔ)物空間夠大；保持房間南北通風(fēng)以及客廳的明亮程度。

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裝修用的材料：都芳二代五合一，莫干山生態(tài)板，綠燈行電纜，偉星線管和水管。1 w2 G) u; K; c$ r/ i8 h; e
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superlm

想問下費(fèi)用大約多錢？能私信一下嗎？謝謝

安寧譽(yù)兒

那影視墻。。。。一身雞皮疙瘩