愛麥子

頂樓會是最大的問題，恕我直言- k7 U( U, V  o" `
我住了頂樓六年了，深知頂樓諸多問題，冬冷夏熱讓人受不了，還需要經常做防水
7 [9 z7 }) ~' K# E9 C3 K我終于賣掉了頂樓了. P3 R# S; D8 P9 `7 D; T  w
住過了才知道

落雪08

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頂樓的問題朋友也告訴我們了，讓我們慎重考慮。因為房子的價格很合適，以我們目前的經濟狀況，又想面積大還有暖氣，確實也達不到，價錢低肯定有別的不便之處。已經有了這方面的認識，一句話，還是錢不夠啊。

落雪08

2016年6月14日    大拆除
! h* b/ }. P2 D1 x4 \% u因為牽扯到頂樓漏水重做樓頂防水的原因，往后拖了一段時間，后來發現馬上快中高考了，又拖了幾天。因為房子不急著住，就不在這個時候給可能有孩子考試的領居們添亂了。中考過后第二天，正式拆除。在樓道門口以及家門口貼上了裝修告示，跟鄰居們打好了招呼，正式開始裝修。
/ P6 d- j8 o& R  z: V親們從原來的圖片就可以看出我家的拆除工程有多大的量。房間的吊頂、影視墻、衣柜、砸墻還有家里替換下來的整套暖氣系統，而且還是六樓，可想而知勞動量有多大。四位拆除工人齊上場，盡快砸完，縮短拆除時間。因為原先的地板磚還不錯就保留了下來，毛經理**從公司拿的地板革將地板保護起來，保證裝修過程中保護地板。因為樓下沒有放建筑垃圾的地方，到處都是停放的車輛。和毛經理商量后決定滿一車拉一車，運到樓下的同時車輛到位，保證建筑垃圾不過夜。在拆除的幾天時間里，沒有因噪音以及垃圾停放問題收到投訴電話。鄰居有去參觀的，對拆除挺滿意，還把電話要去了，這應該是最大的肯定了吧。
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, V) ]% s5 a; p9 A廚房門和小書房窗改門. L# I+ D) f. [1 M/ J! r# ^( m
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餐廳門擴大
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吊頂已拆完，只剩需要拆的暖氣管道" a- i( E) V) m- N0 D( N

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客廳看砸完的餐廳，非常亮堂

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次臥以及以前的裝修隊拆的坑坑洼洼的墻面

' v5 L3 L& B* K: {令人心塞的細節圖

; O( }0 b# r) I' |0 `6 Z  x. _  @以前的裝修隊砸的門，坑坑洼洼，里面還塞了不少的紙盒4 r1 V6 k# F: B$ x- B+ ^, Y3 Q' _5 I
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從拆除中可以看到以前的裝修是多么的不走心了，墻磚都已經空鼓一半，尤其是陽臺上的瓷磚，用手就可以取下來。臥室和洗手間中間的那堵墻已經有漏水。主臥拆除的時候發現和衛生間之間的墻滲水，本來洗手間是不打算動的，看這情況直接開砸吧。拆除的工人師傅說前段時間給開元山莊一家客戶做拆除時發現入戶門的吊頂上面是封著的吊櫥，里邊塞的滿滿的建筑垃圾。裝修還是要找有信譽的公司啊，我們這套房子以前的裝修估計也是馬路裝修隊干的，錢花得不少，結果是慘不忍睹啊。因此拆除項目又增加了洗手間和陽臺。

滲水的墻面

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落雪08

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拆除是個大工程，把那幾個拆除工人累的夠嗆。總算拆完了，辛苦你們了。

清水藍天

落雪08 發表于 2016-6-17 15:09
% a2 q7 d# u2 R+ @  F, t0 L7 e寫裝修日記之前先絮叨一下我的買房經過。12年懷孕8個多月自己跑手續買了自己的第一套小房子，14年把公婆給 ...

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人生貴在折騰。

霞霞愛瑞瑞

你也買的頂層嗎？在什么位置？我也剛交房。
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霞霞愛瑞瑞

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# c  i& T6 J* U2 R% f回復 霞霞愛瑞瑞 的帖子
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0 w/ ]' X- _8 K1 K8 y& y5 g親打算什么時候開始裝修呀？

- f( v0 @; F% R3 T還沒裝修，正在猶豫，要不要大動。
來自[媽媽網Android版]

落雪08

回復 清水藍天 的帖子( @  K* r" X0 v0 i

2 |3 X( K" U. _$ U6 ~趁著年輕還能折騰的動，不過也是夠了，太累心了

落雪08

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趁著年輕還能折騰的動，不過也是夠了，太累心了

落雪08

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% K( q9 ?8 \: W9 w# J: D  u* U( T趁著年輕還能折騰的動，不過也是夠了，太累心了

落雪08

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是頂樓呢，剛做完防水，在洪樓南路

落雪08

樓頂防水篇

頂樓樓頂防水最重要。冬冷夏熱還好說一些，冬天有暖氣，夏天開空調。但是頂樓經常漏水是最令人頭痛的事情。房子剛交過來，一場雨過后就發現屋頂有漏雨現象。至于陽臺那里的墻已經起皮了。防水咱是一竅不通，但是知道里邊肯定貓膩很多，馬路上的防水隊是不敢找的。于是跟朋友打了招呼，朋友那里有專門的防水隊伍。時間不湊巧，等了大半個月才給做的防水。昨天去樓頂看的時候師傅剛剛做完防水，在樓頂吹著小風聊了一會。也算知道了一點小知識。

首先是防水材料

/ ^0 b' M  c& f3 g- ~+ H% S鋪是宏恒達防水，據師傅講是個大牌子，防水效果很不錯的，還是耐多少度高溫的，而且用的油膏也是好的。
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鄰居家是上個月找的防水隊伍干的，防水材料上邊沒有商標，不是正規廠家生拆的，首先材料不過關，用的油膏聽師傅說也不怎么好。

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我家與鄰居家防水材料對比

在鋪裝的時候還有工人盡不盡心的情況

樓頂角落處一直鋪到最上邊，凸起的地方全部鋪了。

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這是鄰居家鋪的，有的地方角上漏水會很厲害，還有凸起的地方鋪是因為若是不鋪時間長了雨淋的多了邊上會脫落下來，開始往里邊滲水。

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因為后期要安裝太陽能的緣故，又給我們留了一大塊防水卷材，到時候裁成成方塊放到太陽能的四個角上，要不時間長了會把防水給破壞了。我開始憂慮以后要有人新裝太陽能咋辦呢，還不得天天盯著好給人家鋪墊子啊。

防水師傅做的很用心，材料用的都是正規材料，跟我們說能保證六七年沒問題。說起現在的防水材料，不好的一兩年就得換，有的甚至剛做完防水就漏雨。師傅說其實最好的防水材料是瀝青，能保證二三十年沒問題，但是因為環保問題禁止樓頂防水用。為什么鋪馬路用瀝青就沒有不環保的事情，老百姓自己家用就不環保了。

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溫馨的咖啡_

落雪08 發表于 2016-6-20 09:16
( ~/ n2 A* w! x- r  c裝修前戶型照片

/ I1 Q3 A% L( w# I  W# P原來的裝修看著還可以

suna2003

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) M( p/ B  E$ R親，防水你在那里找得工人，多少錢一平，聯系方式可以給我一下嗎？

落雪08

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只是看著好，裝修隊干的活很次，所有的瓷磚都空鼓一半了，水管也走的很差，拆了以后才感覺幸虧拆了，要不住進來夠折騰的

溫馨的咖啡_

落雪08 發表于 2016-6-23 16:52
% k2 i2 h- l* c* q, [, P回復 溫馨的咖啡_ 的帖子
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# w) G3 C7 D9 c- z% h6 y! F只是看著好，裝修隊干的活很次，所有的瓷磚都空鼓一半了，水管也走的很差，拆了 ...

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對，別人的裝修風格自己也不一定喜歡，有條件還是要重新弄一下比較好。