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媽豆
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發表于 2014-4-15 14:02 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 14:03 編輯 " @6 ^4 x/ Q4 n9 @% M9 d0 k$ ?

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不管是新房裝修還是二手房改造,裝修對于大多數人而言,都是新娘子上轎——頭一遭吧!全包?半包?還是清包??分不清楚,可是要吃大虧的哦~~~
- Y2 r; r' T' S: W
裝修第一步知己知彼,百戰百勝!小編整理了各種裝修方式的優缺點!而且整理了大量媽媽們的優秀案例這是血淚經驗史,花錢都買不到啊!小編給大家都一一整理出來了!
4 Y' s5 Y) M; u$ a: h. H) A5 U
全包、半包、包清工,您家是選擇了哪種裝修方式呢?不防和大家交流交流講述你們在選擇某種裝修方式的感受吧!如果您在裝修中有什么好的建議也可以跟帖討論,優秀的回帖還是會有麻豆奉上喲 
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# r  {3 |' k2 u' a2 h7 P  g. G5 C
【清包】省錢+費心+費時間,清包其實沒那么難
   
      省事指數:★

省錢指數:★★★★

裝修效果:★★★

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從省錢的方面講,最好的方式是清包。所有主料和輔料都由自己購買,裝修隊只負責施工,賺人工費。這種方式雖然省錢,但會占用大量時間,裝修期間,家里基本上要有一個人全職負責工地上的協調工作,并兼職當裝修工的下手,隨時補貨。自己買材料,也不一定就能稱心如意的.買建材需要專業知識,所以,如果真想買到好材料,建議大家先來媽網多泡泡,吸取前人經驗。

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媽媽們的優秀案例

希希媽58平蝸居正式畢業

http://m.okcyw.cn/thread-873640-1-1.html


" M: X+ ]; A& j* l$ l7 `1 m; y0 t     我家裝修一步一坎坷

, \% W+ p% u9 q. n4 i     http://m.okcyw.cn/thread-818239-1-1.html/ }6 Q4 b* W5 V7 T$ u0 C- L0 F

" }# K9 }  b2 O/ Y% ~* B0 x: C( w     摸著石頭過河捯飭小豬窩

$ ]6 o# {1 Y' S; y& J0 o; ]2 x& |     http://m.okcyw.cn/thread-860481-1-1.html
/ t0 Y! p, O  Y9 @( d5 I     

) F8 p  z+ A; Z& Z     男人不管女人全攬的裝修歷程6 h" G9 d) \4 `3 w& s/ D
     http://m.okcyw.cn/thread-877244-1-1.html( B. n( N% Q' U& y
     
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     簡單適用小戶型二手房; U: W# |; T$ {. v$ U
     http://m.okcyw.cn/thread-892564-1-1.html6 G7 n% ?% e! J

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; y5 O6 K$ D! k8 A

# {1 @; k+ |1 l9 M* T3 v【半包】前期明確職責,半包謹防扯皮 / q( D! C0 }% Z) U; D' @2 }
             + D7 y9 |! b* r" K0 S3 b
      省事指數:★★★
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省錢指數:★★★

裝修效果:★★★


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半包就是指由自己購買部分主材料,裝修隊購買輔料并負責工程。在具體操作時,半包更需要事先明確房東和裝修隊各自應盡另外,對于各自購買的材料,必須在進場時由對方進行驗收,認可后才進行施工。現在,不少大件材料的廠家都提供安裝服務,由廠家安裝,萬一出現質量問題,只要盯住廠家負責即可,不會出現扯皮現象。

        
2 }. f: j4 f/ c7 s        媽媽們的優秀案例: }9 y5 t% I2 z0 h0 Q* T6 c$ ^9 C
      洋洋媽裝修記——超級潛水員冒個泡
+ P! a9 W7 C" O3 |5 i- v. i9 W9 `      http://m.okcyw.cn/thread-915670-1-1.html5 n/ W. W3 u9 W+ I. s3 t

1 O8 j1 O. t3 E2 G3 G      97平現代簡約裝修進行時-------5 h  h* ]" M% U) m+ K
      http://m.okcyw.cn/thread-913419-1-1.html
; z. Z6 h' E2 ~  R: F6 o4 B$ t' P
% n6 w7 c5 a. z% K! F      簡約實用二手錯層裝修(簡約質樸畢業照來了)4 ]! A' P! A4 G
      http://m.okcyw.cn/thread-912785-1-1.html
  X  M5 |" |5 {1 M  ?. @' O+ G8 ]3 K( H. T' e# z8 i" e
      七樓第一站現代簡約進行中
1 r+ v2 y$ ?! f3 ^$ }4 z$ q      http://m.okcyw.cn/thread-872481-1-1.html
% f# ^% t5 `5 N) h* P' ~0 ^- v* _) V0 H. Y  D$ I
      小躍層的簡歐進程
  p' @3 l0 p- D      http://m.okcyw.cn/thread-862916-1-1.html3 a" g" }( `1 a$ _* n9 F
  [+ ?& T3 z$ o2 Z
      147平,現代簡約,裝修過半,日記瘋狂追擊!
% t/ o, g7 Z2 g      http://m.okcyw.cn/thread-914424-1-1.html
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      麻煩復雜的二手房裝修-- 8 P2 w6 Y/ ~( D
      http://m.okcyw.cn/thread-901675-1-1.html
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      小貝同學的小小新家~
! T$ p) m! ~4 @: G3 L, K- ~      http://m.okcyw.cn/thread-856225-1-1.html
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【全包】費錢+省心+省時間,全包應以財力為先
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      省事指數:★★★★★# N$ s* C3 p( c/ X6 s* Q+ [

省錢指數:★

      裝修效果:★★★
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      全包,就是把所有的材料和工程都包給裝修公司,只要出錢即可。要選擇這種方式,一定要把好合同關,除了審核費用更要對自己需要的主材料標明品牌、型號、顏色,謹另外,還要把握好各個關鍵節點的驗收和付款環節,如有可能,在每次驗收和付款時,必須本人到場。還可以聘請獨立監理,監督工程隊的各項工作。( U5 \: {/ S# A# K5 d/ D( d8 Z7 k

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      媽媽們的優秀案例
, g( e0 M( k/ n! _1 m- ~( ^      貓家簡歐蛻變ing~貓家畢業照海量來襲8 Y6 T8 r2 ~$ ~
      http://m.okcyw.cn/thread-875943-1-1.html
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      小仙家畢業啦!!1 ~& M* C) S: |2 S
      http://m.okcyw.cn/thread-867582-1-1.html$ X! |# \- A. M- G1 Y
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      打造簡約溫馨的家進行中-沙發墊小墻貼增加點小清新0 p/ c2 h$ B+ j% T5 u# S5 @" j. e. U
      http://m.okcyw.cn/thread-863431-1-1.html
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      很累很期待—我的美家裝修記
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      http://m.okcyw.cn/thread-920075-1-1.html
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1 f. R7 l9 d% ~+ k" ^      簡單單才是真_中海小家畢業啦
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      http://m.okcyw.cn/thread-890899-1-1.html! Z7 ]' b# Z& C+ M: k- ~

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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:43 編輯
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清包——也叫包清工,是指業主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多,價格相差很大,有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利,于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式。
4 A# Y7 B" o6 [- X% {0 p# h8 _$ L
優點:/ i& G: H) E7 o5 D( E( ^* K
  1、由業主掌握最大的主動權,所有事情都在自己的監督控制之下,容易放心。: S; Q3 W0 K8 x
  2、有時由業主設計的房子也更具個性,符合自己的生活習慣及性格特點,特別是相對于那些己很有設計想法的TX來說,這可真是一次令人興奮的挑戰經歷。$ q- N( K8 H% R& @, p, }" G+ k
  3、相對其它方式,價格也更經濟,容易控制,免除了受騙上當的機會。
7 J; J/ m2 M3 s' y4 F- z& @" m% }7 g& k+ E5 i6 A8 F7 v
缺點:
+ B) y. p. y4 K* G( [' b. n' j  1、采取此種方式,業主的工作量會特別大,要投入大量時間和精力到處奔波。想偷懶是不可能的。1 `3 x$ D5 T2 I5 o1 R
  2、需要業主具備材料、施工方面的專業知識,也需要熟悉市場行情,否則一來容易買一些質次價高的材料,二來難以應付裝潢公司或施工隊提出的各種問題,到頭來反而失去主動權。+ ^3 c" [8 r6 Y( Z' r! p
# V! q- Z/ \1 N
小編有話說:

: r$ i$ ]2 F1 ?0 E, u  清包雖然省錢但卻是最不省心的!so,大家在選擇清包的時候一方面要考慮到自己的時間和精力,采用清包裝潢公司的利潤相對會比較低。所以大家在選擇裝修公司或者施工隊的時候還是要找到認真負責的,口碑相對不錯的公司來做。千萬不要選擇馬路邊的擊隊,那些街坊鄰里介紹的“熟人”也要格外警惕了!為防后期的施工質量和維修服務得不到保障,做好考察工作是很有必要的!
( F0 G' ^' P* v, W: p# J7 m( y5 K4 O

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半包——介于清包和全包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的采購,主料由業主采購。這樣的話,對于房主來說,就會比較費時費力。在具體操作時,半包更需要事先明確業主和裝修隊各自應盡的職責。比如地板一項,如果由自己購買、裝修隊負責安裝,就要事先明確,搬運費、樟木塊、防潮墊等由誰負責購買。另外,對于各自購買的材料,必須在進場時由對方進行驗收,認可后才進行施工  d0 l; G  i8 G5 |4 v  O9 @. J
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優點:8 @0 K8 q0 n3 T" O* k
1、選擇主要部分掌握主動權,正所謂“抓重點”。
+ T& p8 J% p" u1 M7 C; |/ \- r/ i" r2、主要建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。" @# o% Q- V" B4 Q* s2 a$ j
3、輔助建材由裝修公司或施工隊配給,小事上也省了不少力。
( ^# a8 _+ |, `2 B7 ^: [; B缺點:
$ T+ w; F5 x7 E+ O! v* K3 p1、還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕松裝修。) D1 O7 \2 @5 P# Y# c; |
2、在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。

& t2 M# V2 f7 r* M

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媽豆
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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:42 編輯
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全包——也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負責。這種方式省心省力,消費者可安心做“甩手掌柜”,但是不省錢。
6 i- k& ~0 O' B& g) Z/ c% `6 ^& P  i9 a
優點:
. W, K* R/ w. ~# C7 X1、業主比較省心省力,要做的只是適時地與裝潢公司溝通,讓對方了解自己的意圖,監督工程的基本進度和質量。
! I" R$ f) W7 U" g1 y+ U2、由裝潢公司進行設計,更專業,今后產生遺憾的可能性較小。$ Z) W/ W+ }1 T8 G' E  r$ C- [
3、設計、施工、選材都由同一家公司代勞,最終出來的效果也會更完整,風格更統一。1 ^: o! W" Y( u8 O: a# g
缺點:
# R. t7 s+ `3 r/ Y' p1、如今的裝潢市場中,裝修公司和從業人員良莠不齊,識別挑選起來確實不太容易。
( n( {# l+ n- a5 H  }2、碰到一些不正規的公司,受騙上當的機會很大。+ M  K. \; J0 ?) y
3、特別是在建材的選購上,可能會被裝潢公司鉆空子。
8 k3 p5 B  l3 s6 S- \; a

/ x0 }7 A+ b8 ~+ \5 v小編有話說:
% K9 U+ `1 o; Q1 C' n5 P/ |6 o  要選擇這種方式,一定要把好合同關,除了審核各項費用的合理性,更要對自己需要的主材料標明品牌、型號、顏色,謹防裝修隊偷梁換柱。同時,除了簽訂本市統一的裝修合同,還可和公司簽訂補充合同,明確各項權利,具體的版本可上網下載。另外,還要把握好各個關鍵節點的驗收和付款環節,如有可能,在每次驗收和付款時,必須本人到場。此外,還可以聘請獨立監理,監督工程隊的各項工作。

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媽豆
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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:45 編輯

在裝修前可以從一下幾點分析適合自己的裝修方式:

一、您對家裝的經驗,是否裝修過房子?

二、您是否有足夠的資金或裝修預算?

三、您對裝修的要求,風格?重實用還是重感覺?

四、您能投入的時間是否足夠?這一點非常關鍵!

五、您對房屋裝修的驗收是否有專業基礎? 等等…

結論:

清包雖然能夠降低裝修開支,但相較于其他兩種方式清包會比較繁瑣。直白的說:錢省了人也累了!全包雖然省心省力,但是裝修材料的質量不可控; 半包則介于兩者之間,雖然消費者在裝修過程中因為參與購買裝修材料感到辛苦,但是能使裝修費用降低一點,裝修材料的質量也能讓消費者放心。

       如果你懂裝修并且時間富裕“隨叫隨到”那么你最好選——【清包】;

如果你是上班族,朝九晚五只有周末稍有空閑,那么你最好選——【半包】;

如果你趕進度又沒那么多時間時間來監工,那么你最好選——【全包】


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媽豆
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新居網尚品宅配 發表于 2014-4-15 15:18 1 ?7 M5 z: g+ D
格格的帖子好實用啊,辛苦格格了,我個人會選擇半包,清報的話瑣碎事太多,自己不夠專業,全包的話又不放心 ...

! y( M: @- p' L- J5 B7 }謝謝親的鼓勵~~

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媽豆
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2009-09-21 
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先看看哈

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媽豆
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很實用,我之前真是不太清楚各自的優缺點呢

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媽豆
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學習啦。好全啊!
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